CZAS TRWANIA LEKCJI
Minuty Sekundy
Minęło 7 minut. Jeśli potrzebujesz więcej czasu, w porządku.
*Sugerowany maksymalny czas, który należy spędzić na przerabianiu lekcji.
Praktyczne wskazówki dla każdej osoby, która planuje wynająć mieszkanie w Szwecji.
Prawne zobowiązania wynajmującego i najemcy, o których należy pamiętać
W Szwecji istnieją pewne formalności, które należy dopełnić, jeśli chce się wynająć mieszkanie. Oto niektóre z nich:
Umowa najmu – konieczne jest sporządzenie umowy najmu, która określa warunki wynajmu, takie jak wysokość czynszu, termin płatności, okres wynajmu, zasady korzystania z mieszkania itp.
Depozyt – wynajmujący może żądać wpłaty depozytu, który jest zabezpieczeniem na wypadek uszkodzenia mieszkania lub nieterminowej płatności czynszu.
Wprowadzenie mieszkańca do księgi meldunkowej – wynajmujący jest zobowiązany do wprowadzenia najemcy do księgi meldunkowej, która jest dokumentem potwierdzającym jego zameldowanie w danym mieszkaniu.
Ubezpieczenie mieszkania – wynajmujący zazwyczaj ubezpiecza swoje mieszkanie, ale może wymagać, aby najemca również posiadał ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, które chroni go przed kosztami naprawy szkód wyrządzonych w wyniku jego działań.
Dostarczenie kluczy – wynajmujący powinien dostarczyć klucze do mieszkania i być dostępny w razie potrzeby awaryjnego wezwania.
Podatek od najmu – jeśli wynajmujący otrzymuje dochód z wynajmu mieszkania, jest zobowiązany do odprowadzenia podatku.
Należy pamiętać, że nieprzestrzeganie przepisów może prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych, takich jak kary finansowe lub utrata prawa do wynajmowania mieszkania.
Umowa najmu
W Szwecji używa się standardowego wzoru umowy, który jest dosyć prosty. Wystarczy go uzupełnić i podpisać.
Przy lekcji do pobrania umowa najmu.